相場より200万円以上も高く売る方法

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【口コミ】ピタットハウスでの売却の評判・特徴は?直接買い取りが強み?

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またまた我が家マンションに不動産会社からの「売ってください!」チラシが入っていました。

今回は知名度も高いピタットハウス。いい機会なのでレビューします。

ピタットハウスの会社情報

ピタットハウスは全国600店舗ものネットワークを持ちますが、すべてが直営店ではなく、その多くはフランチャイズ加盟店です。

したがって、ピタットハウス本社は従業員40名とそれほど大きな会社ではありません。

社名 ピタットハウスネットワーク株式会社
住所 東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル2階
設立 平成12年6月
資本金 1億円
代表者名 宮北英治
従業員 40名
事業内容 ピタットハウスフランチャイズ事業、ピタットハウス加盟店の募集・育成

親会社であるスターツコーポレーション㈱は大企業であり、従業員数は約7,000人、売上額は約1,600億円もあります。

スターツコーポレーションとしてはピタットハウス(不動産業)以外にも、ライフスタイルに関わるあらゆる事業を展開しています。

以下のような事業も実はスターツコーポレーションによる運営です。

  • ナビパーク(コインパーキング)
  • オズモール、オズモールマガジン
  • QUWON(高級マンション)
  • エミオン東京ベイ(ホテル)
  • うらら(老人ホーム)

グループ会社は全部で79社にも及びます。海外にも35社をもつ、グローバル企業です。

 

ピタットハウスの特徴

手数料50%オフ

住み替え(買い替え)のサポートを総合的にしており、仲介手数料が最大50%オフになる特典があります。

ただしこれは、売却だけではなく、新居の購入もピタットハウスにお願いした場合です。売却だけでは仲介手数料半額にはなりません。

賃貸査定も同時にしてくれる

売却するのがいいのか?貸した方が儲かるのか?

一般人が判断するのは難しいですが、ピタットハウスが比較シュミレーションをしてくれます。

ピタットハウスという不動産賃貸業もしっかりやっているからこそ、それぞれのメリット・デメリットをはじき出してくれます。

スピーディな直接買い取り

チラシやHPを見る限りでは、直接買い取りにも力を入れているようです。

直接買い取りとは、ピタットハウスがあなたの家の購入者になります。わざわざ買い手を探す手間がないのでスピーディに売れます。

最初は一般人向けに売り出してみたものの45日間のうちに買い手がつかなければ、あらかじめ約束した金額でピタットハウスが買い取ってくれるというプランもあります。

 

ピタットハウスの口コミ評判

TwitterなどのSNSをチェックすると、以下のような意見が見つかりました。

  • ピタットハウスは全然ピタッとしていない
  • アパート借りた時からマンション売る時までずっとお世話になってます。
  • 480万円くらいの家を「リフォーム物件」として1000万を超える価格で売ってる
  • ピタットハウスで家買って失敗した

売却以外の口コミも載せましたが、良い声もそうでない声もどっちもです。

 

ピタットハウスで売却査定・相談する方法

一括査定サイトを利用

ピタットハウスは以下3つのオンライン一括査定サイトに参画しています。すべて無料です。

ピタットハウス以外にも複数社へ査定を同時依頼できるので、もっとも高く売ってくれそうなのはどの会社かを見極めるにも便利です。

直接店舗に行く

もちろん全国に600店舗もあるので、直接お店に行って相談・査定をお願いするのも可能です。

ただしオンライン査定に比べると、手間や時間がどうしてもかかってしまいます。

また対面すると営業マンから営業される傾向が強いので、きっぱり断る自身のない方は注意しておいた方がいいかもしれません。

 

まとめ

ピタットハウスは直接買い取りに強みがあるようですが、注意も必要です。

直接買い取りは、相場よりも安くなりがちだからです。

時間や手間がなくスピーディな分、手元に残るお金は少なくなってしまうケースも珍しくありません。

数ヶ月間の余裕があるなら、普通に一般人向けに売却した方が高値で売れます。

※追記】 相続することになる実家マンションを一括査定してみたところ、業者によって600万円も差がありました。まずは客観的な価値(価格)を知ることから始めてみてください。

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