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イオンハウジングの口コミ評判・仲介手数料の割引キャンペーンとは?

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誰もが知る、あのショッピングセンターのイオンの名がついた不動産業があるんです。

今回はそんなイオンハウジングについて調べてみました。

イオンハウジングの運営会社

イオンハウジングの運営は、イオン直営とフランチャイズ店舗の二種類があります

イオン直営店の運営会社

社名  イオンモール株式会社
住所  千葉県千葉市美浜区中瀬一丁目5番地
設立日  1911年11月
資本金  422億円
代表者名  吉田 昭夫
電話番号  043-212-6450

 

フランチャイズ店舗の運営会社

社名  株式会社フォーメンバーズ
住所  東京都中央区新川2丁目20番7号
設立日  2009年2月25日
資本金  98,993,892円
代表者名  矢野 晃教
電話番号  03-6865-1077

公式HPによると、フォーメンバーズ社は不動産事業以外にも、コンサルティングやシステム開発もしているようです。

 

イオンハウジングの仲介手数料

今回、フォーメンバーズ社が運営するイオンハウジングからチラシが入っていたので、このチラシに基いて話をします。

イオンハウジングの仲介手数料は、通常は売却価格の3%+6万円です。上限額いっぱいに設定されていますね。

ところが定期的に割引キャンペーンを開催しているようで、2018年2月現在は以下のような内容でした。

仲介手数料10~50%オフ。

専任媒介または専属専任媒介で且つ売却価格が2,000万円以上の場合は、仲介手数料が50%オフ。

一般媒介で1,000万円以下の場合は、10%オフという内容のキャンペーンです。

不動産会社としては、より自社に有利な専任媒介または専属専任媒介で契約したいので、実現できれば最大級の還元をしますよというスタンスがわかります。

一般媒介ですと不動産会社にとっては旨味が少なくなってしまうので、割引は10%までですよと設定しているわけです。

差をつけるのは当然のことですが、目先の割引に惹かれて、安易に専任媒介契約を結ぶようなことは避けて下さい。

どちらも一長一短ありますので、詳しくは一般媒介と(専属)専任媒介契約の違いと選び方という記事をご覧ください。

 

イオンハウジングの口コミ評判

イオンハウジングの口コミ・評判を調べてみると、以下のような声がブログやSNSなどにありました。

  • 馴染みのあるイオンだから安心できた(51歳・女性)
  • イオンショッピングモール店内に店舗があるから行きやすい(42歳・男性)
  • 査定額は他よりもちょっとだけ高いくらい(39歳・男性)
  • 首都圏に特化しているから売る際にお世話になった(47歳・女性)

最後の口コミにありますが、イオンハウジングは首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)に限定特化しています。エリアを絞ることで地域に強みを持っているのも特徴です。

首都圏エリアのマンション売却を検討している方は、イオンハウジングも選択肢の一つにいれてもいいでしょう。

 

イオンハウジングでの売却査定方法

イオンハウジングに査定依頼をするには、以下どちらかの方法になります。

1、マンション.naviを利用

イオンハウジングは、マンション.naviという一括査定サイトに参画しています。

ネット上オンラインで査定額を知ることができるので、手軽に知りたい方にはおすすめです。

2、直接店舗に行く

もちろん各店舗に直接足を運んでもOKです。

担当者に付いてもらえますが、どうしてもオンラインに比べると、手間と時間がかかってしまいます。

 

まとめ

もし近所にイオンハウジングがあるのならば、イオンでの買い物ついでに覗きに行ってみても良いでしょう。

ショッピングセンター内に店舗があるので、オープンでとても雰囲気がいいです。

混雑している場合もあるので、あらかじめ予約しておくとスムーズに案内してもらえます。

※追記】 相続することになる実家マンションを一括査定してみたところ、業者によって600万円も差がありました。まずは客観的な価値(価格)を知ることから始めてみてください。

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