「売り出し」 一覧

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オープンハウスとは?マンション売却でのオープンルームのメリット・デメリット

2018/02/23   -売り出し

より早く、そしてより高く売るには、オープンハウスの活用も有効です。 1人でも多くの買主にアプローチするために、検討してみてください。 オープンハウスの概要と流れ オープンハウスとは、売り出し中物件を開 ...

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近所にバレないようにマンション売却する方法と注意点

2018/02/21   -売り出し

マンション売却の理由は、明るいものばかりではありません。 離婚、住宅ローン返済が困難、近所付き合いがうまくいかない・・・などネガティブな理由の場合は、近所に知られることなく売却したいことでしょう。 バ ...

【不正対策】個人売主でも閲覧OK/レインズ登録証明書と取引状況(ステータス)の確認方法

2017/10/18   -売り出し

マンション売却を成功させるためにはレインズの活用が必要不可欠です。 しかしながら、自社の利益優先のためにレインズを使わない不正業者がいないとも言えないので、しっかりと活用されているかを念のためにチェッ ...

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マンション売却における広告宣伝・営業活動の一覧 - 広告費用は誰が負担するのか?

2017/10/17   -売り出し

売り出し価格が決まると、いよいよ不動産会社があらゆる手法を使って購入希望者を探してくれます。 少しでも高値で売れれば不動産会社にとっても利益が大きくなるため、必死になって見つけ出してくれます。 しかし ...

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マンション売却相場の調べ方と売り出し価格の決め方

2017/10/16   -売り出し

マンションに限らず、家電でも日用品でもヤフオクやメルカリなど中古市場で売る場合は、一般的な相場から大きくハズレていると売れ残ります。 相場から外れないギリギリの範囲での高値で売るためには、まずは売却相 ...

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外国人に家・マンションを売る際の注意点

2017/03/23   -売り出し

訪日外国人は毎年増えており、また2020年に東京オリンピックが開催されることもあり、これまで以上に日本は世界から注目を浴びています。 日本に永住したいという方だけでなく、ビジネスとして日本に投資用マン ...

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共有名義(持ち分)の不動産を売却する方法

2017/03/14   -売り出し

家や土地などの不動産は、複数人で共同所有することがあります。 今回はそんな共有名義不動産の売却について、解説していきます。 共有名義と持ち分 共有名義の不動産 複数人で一つの不動産を所有するケースとし ...

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マンションの事故物件(心理的瑕疵)とは?告知義務と売却方法

2017/03/14   -売り出し

事故物件という言葉は広く知れ渡っており、多くの方が聞いたことはあるでしょう。 しかしながら、具体的にはどのような物件のことを事故物件と呼ぶのでしょうか。 事故物件を売却する方法についても解説しています ...

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