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サンリーノ浦安、一棟リノベ・徒歩10分・2LDKで2,700万円台は安いが少し狭い

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サンリーノ浦安

エクセレントシティ浦安9を見た帰りに、浦安駅でこんな看板を見かけました。

徒歩10分、2,6000万円台?

浦安駅チカでマンションを探している意味として、気にならないわけがありません。さっそく資料を取り寄せました。

一棟リノベーション

サンリーノ浦安は、マンション一棟まるごとリノベーションされた物件です。

正確にはリノベーション "中" らしく、元々住んでいる方との兼ね合いもあり、順次リノベを進めているとのことでした。電話で担当者が言ってました。

サンリーノ浦安

もともとは当代島にあった「マンションジュノⅡ(2)」という名称だったらしいのですが、リノベ後に「サンリーノ浦安」という名で生まれ変わっています。

ちなみに「マンションジュノⅠ(1)」は北栄エリアにありますね。

サンリーノ浦安

リーズナブル価格

2LDK:2,700万円~

3LDK:3,100万円~

中古マンションではありますが、まるごとリノベーションされています。部屋もほぼ新築の状態で、この価格は魅力的ですね。このエリアとしては安い部類に入るかと思います。

家族3人で住むには狭い

ただし、部屋の広さがそんなに大きくありません。サンリーノ浦安

2LDK:51.64㎡

3LDK:62.09㎡

単身もしくはカップルや夫婦2人で住むには、十分すぎる広さでしょう。でも子供が一人もしくは二人いると広くは感じないかもしれません。

せっかく都内ではなく千葉に来てるのだから、子供のことを考えて広い部屋がいい!

と考ているファミリーも少なくありません。具体的には70㎡以上は欲しがっている傾向があるように思えます。

でもこれは人気出ると思います。先にも言いましたが、浦安徒歩10分以内としては安いです。

うちは家族3人なので、今回は見送りました。

※追記】 相続することになる実家マンションを一括査定してみたところ、業者によって600万円も差がありました。まずは客観的な価値(価格)を知ることから始めてみてください。

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