実家を売却しようとしている方は気をつけてください。
近所、地元の不動産屋だけで査定するのはモッタイナイ。300万円～1000万円も損することも。。。
もくじ
【実家を売る】近所の不動産屋さんで査定したら3,720万円・・・
まあ悪くはない金額なのですが・・・
最初、近所の不動産屋さんで実家を査定してもらったんですが、その時の査定額は3,720万円。
「思ったよりも安いな。。」と思いつつ、相場から大きく離れているわけでもないので、それなりに受け入れてました。
【実家を売る】一括査定したら4,680万円・・・！！
960万円も差があるとは驚き・・・！
でも、実家売却の経験がある大学の頃の友人とたまたま飲んだ時に「実家を売るなら絶対一括査定するべき」と言われ、おすすめされたこちらのサイトで一括査定してみたんです。
「たいして変わらないだろ？」と思いつつも、査定結果を待ってると・・・
査定額4,680万円！
地元の不動産屋さんとの差、960万円！あのまま地元で売ってたら大損するとこでした。
【実家を売る】一括査定の口コミ評判
一括査定を使っている方、実は結構多いみたいです。恥ずかしながら、私は知りませんでした。
【実家を売る】一括査定の使い方
一括査定のやり方はカンタン、こちらのサイトからチャット形式の質問に答えていくだけです。
スマホからもサクサク進んでていきます
スマホやパソコンからカンタンに査定依頼できます。
面倒な「不動産関係の資料を用意する」などの作業は一切ありません。
完全無料ですし、しつこい営業電話が続く・・・なんてこともないので、安心して利用できます。
【実家を売る】一括査定の流れと仕組み
- 査定依頼
- 査定額が届く
- 比較検討
最大6社から査定額が届くので、どの不動産会社が最高価格なのかを比較できます。
同時に現在の市況での、 "現実的な" 相場もわかります。
一括査定を使うと査定額を比較するのがカンタン
一括査定すると、実家の最高査定価格がわかります。
複数社へ一括査定ができるので、実家を売る際の依頼すべき不動産会社が効率的に見つかります。
今すぐの売却ではなくとも、将来的に売却の可能性があれば査定OKです。
【実家を売る】一括査定の特徴３つ
特徴① 最高価格がわかる
リビンマッチには全国約1,400もの不動産会社が登録。
大手から地域密着の中小会社まで網羅しているからこそ、実家売却のベストパートナーが見つかります。
特徴② カンタン、完全無料
難しい入力画面などはなく、Q&A形式で答えていくだけなのでカンタンです。
もちろんスマホからでもパソコンからでもOK。
しかも完全無料で利用できます。
特徴③ 個人情報保護を徹底
私が利用したリビンマッチの運営会社は、Pマークを保持した上場企業です。
あなたやご両親の個人情報は大切に守られるので、安心して利用できます。
【注意】「査定額＝手に入る金額」ではない
注意点として頭に入れておきたいのが、
「査定額＝手に入る金額」ではない
ということです。
査定額が3,200万円だったとしても、実際に売りに出してみたところ値引き交渉され、3,000万円で売ることになるかもしれません。
さらに買主を見つけてくれた不動産会社には仲介手数料(3,000万円の場合は約103万円)を払わなければなりません。こうなると最終的に手に入る金額は2,900万円前後です。
あくまで査定額は参考程度にとどめ、優良な不動産会社を見つけ出すのに使うべきです。