売却の流れ

売買契約書を締結すると、売買が正式に “確定” します。 しかしながら、締結後に気が変わったなどの買主都合で「購入をやめる」ことはできるのでしょうか。 今回は不動産のクーリングオフ制度について、解説し ...

家やマンションを売り買いするのは、とても高額であり、多くの方にとって人生で1度か2度の経験でしょう。 一大決心をして「買う！／売る！」と踏み切ったものの、少なからず途中キャンセルしたいというケースがあ ...

不動産においてよく見聞きする「抵当権」という言葉。 簡単に一言でいうなら担保のことです。 今回はこの抵当権についてわかりやすく解説していきます。 抵当権とは 抵当権(ていとうけん)とは、住宅ローンなど ...

不動産売却や新築購入のタイミングで「つなぎ融資」という言葉が出てくることがあります。 つなぎ融資とはどんなものなのか、特徴や注意点などについて解説していきます。 つなぎ融資とは つなぎ融資とは、一時的 ...

世の中のモノは時間経過ともに、その価値が徐々に低下していきます。 家やマンションも例外ではなく、不動産の場合は特に「経年劣化」と呼ばれます。 経年劣化とは 経年劣化(けいねんれっか)とは、年月が経つう ...

マンションの引き渡しは、「鍵」の引き渡しをすることで完了とします。 不動産の引き渡し＝鍵の引き渡し マンションなどの不動産を売却した際は、「鍵」の引き渡しをもってマンションの引き渡しとしています。 売 ...

喫煙者の中には、自宅の室内でタバコを楽しんでいる方も少ないでしょう。 しかし、家やマンションを少しでも高値で売りたいのなら、今すぐにでも室内喫煙はやめた方がいいかもしれません。 タバコによる瑕疵 瑕疵 ...

かつては屋外で飼うのが普通だったペットも、今や室内で飼われていることが多くなりました。 その代表はやはり犬ですが、こうしたペットを飼っていた物件の売却の注意点をまとめています。 室内で飼っていたなら注 ...

マンション売却の話では、ほぼ100%「媒介契約(ばいかいけいやく)」という言葉を聞くことになります。 不利な契約を結んで望まない結果にならぬよう、あらかじめ基本的なことはおさえておきましょう。 3種類 ...

マンション売却では大きなお金が動くために、さまざまな書類が必要になります。 初めて聞くような書類も多くて困惑することもあると思いますが、不動産会社が「なにが必要で」「どう準備するのか」を教えてくれるこ ...

不動産業界は専門用語が多い。 そう感じてしまっても不思議ではありません。日常生活ではほとんど見たことのないような用語がたくさん出てきます。 今回はそんな中でも、不動産売却の話でよく出てくる「瑕疵担保責 ...

仲介会社ってなにしてくれるの？ お願いして意味あるの？ この記事をご覧になっている方には、そう感じている方も少なくないでしょう。 今回はそんな仲介会社の役割について、詳しく解説してきます。 不動産仲介 ...