相場より200万円以上も高く売る方法

マンション売却の流れとコツ【まんしょんウール】

uruieimasteradminの記事

ウッドパネル(PROTEKジョイントパネルタイプアカシヤ材)/マンションベランダ1

【DIY】ウッドパネルでマンションベランダがおしゃれに!はしご避難口の敷き方も紹介

2018/7/3  

ウッドパネルを敷き詰めるだけで、マンションのベランダが一気に雰囲気が変わります。 リビングから見えるベランダの景色もものすごくオシャレになりますので、ウッドパネルはおすすめです。 実際に我が家マンショ ...

明和地所のマンション売却チラシ2

明和地所の評判は?浦安市内のマンション売却は地域密着40年でおすすめ!

2018/5/12  

地域密着の不動産会社からチラシが入っていました。 今回は、浦安で40年の明和地所について調べました。 明和地所(浦安)の会社情報 同社名の明和地所株式会社もありますが、まったく別会社です。 社名 株式 ...

大京穴吹不動産のマンション売却チラシ1

大京穴吹不動産(旧大京リアルド)のマンション売却の評判は?賃貸運用サポートも

2019/5/24  

うちのポストには1週間あたり、3~5社くらいから「マンション売りませんか?」のチラシが入ってきます。 今回ははがきサイズで案内を送ってきた、大京穴吹不動産です。 大京穴吹不動産の会社情報 大京グループ ...

スライドドア(引き戸)吊り下げにリフォーム4

キッチンコンロのリフォーム完了!リンナイ「マイトーン」の費用などを実体験レビュー

2018/5/11  

キッチンまわりのリフォームといえば、コンロも思い浮かびますよね。 実際に我が家マンションでも、ビルトインコンロを入れ替えてみましたので、その様子をお届けします。 コンロリフォームをしようと決めた理由 ...

スライドドア(引き戸)吊り下げにリフォーム8

【画像】引き戸(スライドドア)に変更!リフォーム価格や工事内容をレビュー

2018/5/11  

ここ2~3年の新築マンションなどだと、標準装備でいくつかのドアが最初から引き戸になっています。 でも10年以上の前に建てられたマンションだと、ほとんど全てが普通の開き戸です。 引き戸にすることによるメ ...

三井不動産リアルティのマンション売却のチラシ1

三井不動産リアルティ(三井のリハウス)でのマンション売却はどうなの?チラシから調べてみた

2018/5/10  

三井のリハウス~♪ を運営する会社こそ、今回うちのポストにチラシが入っていた三井不動産リアルティです。 どのような会社なのか、独自調査してみました。 三井不動産リアルティの会社情報 業界を代表する巨大 ...

住友不動産販売のマンション売却のチラシ1

【評判】住友不動産販売の中古マンション売却チラシ内容は本当?おとり広告の可能性に注意

2018/5/10  

我がマンションポストに入っていたチラシ紹介です。 今回は大手、住友不動産販売について調べました。 住友不動産販売の会社情報 住友不動産グループなだけあって、資本金や従業員数も大きいです。 社名 住友不 ...

タチカワブラインドの木製ブラインドオーダーメイドカーテン6

【画像】木製ブラインドカーテン取り付けでおしゃれ高級マンションに!オーダーメイド費用や注意点は?

2018/5/10  

リビング部分だけでもカーテンからブラインドにすると、一気に高級マンション感が出ます。 きっちりキレイに取り付けるにはオーダーメイドになるので安くはないですが、売却時もプラスポイントになるのでおすすめで ...

オークラヤ住宅の中古マンション売却のチラシ1

オークラヤ住宅のマンション売却の口コミ評判は?買取保証とは?

2019/5/24  

うちのマンションポストに、見慣れぬチラシが入っていました。 オークラヤ住宅という不動産会社からです。どのような会社、サービス内容なのかを調べてみました。 オークラヤ住宅の会社情報 オークラヤ住宅は、首 ...

TOTO(トートー)浴槽にお湯を張ったところ/マンションお風呂のリフォーム

【画像】マンションのお風呂リフォーム実体験レビュー!費用60万円で最新おしゃれに!

2018/5/9  

部屋全体のイメージを変えることができるのが、お風呂のリフォームです。 水回り部分でもあるので、衛生面や古さを気にする方は少なくありません。 お風呂リフォームしようと思った理由 古さや汚さを感じる 数年 ...

長谷工リアルエステートの不動産(マンション)売却・買取のチラシ1

【評判】長谷工リアルエステートの不動産売却ってどう?仲介ではなく「買取」重視

2019/2/21  

マンションのことなら長谷工~♪ というテレビCMなどでもお馴染みの長谷工グループの、不動産売却・買取に特化した会社があります。 それが今回リサーチしてみた、長谷工リアルエステートです。 長谷工リアルエ ...

おそうじ本舗によるエアコン掃除クリーニング1

【口コミ】おそうじ本舗のエアコンクリーニングを実体験レビュー

2018/5/8  

マンション売却にあたり、自力ではなかなか掃除しにくい部分を、プロの業者に頼んでみました。 今回お願いしたのは、この分野では最大手の「おそうじ本舗」さんです。 はじめに結論から! エアコンクリーニングは ...

パナソニックのビルトイン食洗機/実際に食器を入れてみた

【口コミ】ビルトイン食洗機(パナソニック製/価格20万円)を後付けたレビュー

2018/10/10  

もはやここ2~3年の新築マンションでは、標準装備となっているビルトイン食洗機。 新三種の神器のひとつでもあるこのビルトイン食洗機(あとはドラム式洗濯機と掃除ロボット)を、将来的に売却する我が家マンショ ...

トイレのアクセントクロス/1面だけターコイズブルー青に1

トイレはアクセントクロスで激変!2万円以下の投資で売却価格アップを狙う

2018/5/8  

内覧時において、水回りは必ずといっていいほどに重点的にチェックされます。 トイレも例外ではありません。 掃除されていることはもちろんのこと、ちょっとした費用で見違えるようになります。 トイレクロスの費 ...

電気スイッチカバー/ホタルスイッチ1つ

電気スイッチカバー交換(ワイドタイプ)で雰囲気をガラリと変える!DIY方法と注意点

2019/1/28  

電気スイッチは自分で交換できます。しかも1枚あたり数百円です。 大掛かりなリフォームをしなくても、ガラリとマンションの雰囲気を "今風っぽく" できるので非常におすすめです。 見た目は重要 言うまでも ...

ケルヒャー高圧洗浄機でのビフォーアフター効果の「アフター」

【1泊2日1,000円】ケルヒャーはレンタルで十分!ベランダや網戸をラクラク掃除完了

2019/1/28  

テレビショッピングなどでもお馴染みのケルヒャー高圧洗浄機ですが、買う必要はありません。 マンション売却のための掃除程度なら、レンタルで十分です。 買うのはもったいない ケルヒャーは、Amazonなどで ...

【解決100円】ケルヒャーのホースが水道蛇口につかない対策方法

2018/2/26  

いざケルヒャーを使おうとしたものの、水道の蛇口にホースがつかない! という事態を経験しました。絶望しました。 が、しかし!ほんの僅かな出費で緊急解決できたので、同じように困っている方のためにその方法を ...

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マンション売却での購入申込書のチェックポイント・価格交渉のコツ

2018/7/6  

内覧を経て「買いたい!」という方が現れると、購入申込書をもらうことになります。 いよいよ購入希望者とのやり取りが始まるので、慎重に、でも確実にステップを進めていく必要があります。 購入申込書とは 購入 ...

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オープンハウスとは?マンション売却でのオープンルームのメリット・デメリット

2018/7/5  

より早く、そしてより高く売るには、オープンハウスの活用も有効です。 1人でも多くの買主にアプローチするために、検討してみてください。 オープンハウスの概要と流れ オープンハウスとは、売り出し中物件を開 ...

no image

【なぜ】マンション売却の仲介手数料は値引きしない方がいい理由2つ

2018/7/7  

不動産売買において、仲介を不動産会社に頼むと、取引成立時に「仲介手数料」が発生します。 上限は売買価格の3.24%+64,800円ですが、無理に値引きを求めない方が、結果的に手元に多くのお金が残ること ...

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【条件】高く売れる/売れないマンションの特徴8つとその理由

2018/9/3  

ただなんとなく「高く売れた/売れなかった」ということはあり得ません。 それぞれ明確な理由があり、あらかじめ把握しておくことである程度の対策はできます。 少しでもマンション価値を高めるために、以下8つの ...

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マンション価格値下げタイミングと注意ポイント3つ

2018/7/9  

売り出し価格そのまま満額で売れることは、そうそうありません。 ただし闇雲になんとなく値下げしてはいけません。適切なタイミングと注意ポイントがあります。 値下げ検討するタイミング 基本的にはパートナーで ...

no image

内覧があるのにマンションが売れない7つの理由と対策方法

2018/7/9  

ネットやチラシからの反響はある。内覧もある。 でも、売れない。 このような状況だとして過度に不安になる必要はありません。原因を見極め、ひとつずつクリアしていけば売れます。 内覧があるのに売れない理由7 ...

no image

【売れない】マンション売却で問い合わせ・反響がない5つの原因と解決策

2018/7/5  

いざ売り出してみたものの、思っていたよりも全然問い合わせ・反響がないという事態も起こりえます。 ただし心配しなくても大丈夫です。原因を突き止め、解決策をほどこせば十分にリカバリーできます。 問い合わせ ...

no image

近所にバレないようにマンション売却する方法と注意点

2018/9/19  

マンション売却の理由は、明るいものばかりではありません。 離婚、住宅ローン返済が困難、近所付き合いがうまくいかない・・・などネガティブな理由の場合は、近所に知られることなく売却したいことでしょう。 バ ...

no image

居住中マンションを売却するメリット/デメリットと注意点

2018/7/5  

住んでいるままのマンションだとしても、売却可能です。必ずしも空室にしておく必要はありません。 ただし、内覧アポイントにおいての注意点などがあります。 居住中内覧のメリット/デメリット 居住中か空室(空 ...

no image

【仕組み】どのように不動産会社は査定価格を出すのか?評価ポイントや担当者主観に注意

2018/7/5  

マンション売却のスタートは「査定を受ける」ことですが、果たしてどのようにして不動産会社は査定価格を出すのでしょうか。 査定価格をアップさせるために、あらかじめ頭の片隅に入れておきましょう。 査定価格を ...

マンション不動産売却に役立つ手作りのチラシ・ビラ・プレゼン資料・レポート

手作りレポート・チラシで魅力アピールし売却価格をアップする方法

2018/7/9  

マンション売却にあたっては一括査定の申し込みさえすれば、ほぼ全てのことを不動産会社がやってくれます。 ただし、そのマンションに実際に住んでいたあなたにしかできないこともあります。それが、手作りのレポー ...

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決済・引き渡し当日の流れと注意ポイント/持ち物・場所・時間

2018/8/27  

決済とは、簡単に言うと「支払い」のことです。 決済完了=マンション売却完了、でもあるので、非常に大切な段階です。 場所:銀行の個室 不動産の決済場所は、銀行の個室です。買主が住宅ローンを借りた銀行の個 ...

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マンション売却での不動産仲介会社の変更・解約方法と注意ポイント

2018/7/9  

頑張って売ってくれない こまめな連絡もない いざ不動産会社と契約して売り出してみたものの、なかなか売れず、その原因が不動産会社側にあるのでは?と感じることもあるでしょう。 結論から言うと、そんな場合は ...

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